憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

【アップル製品!今買っとけ!】

結論から言いましょう!

私、iPhon買いました!

 

しかも「iPhon11」を買いました!型落ちの11(新品)です。

 

型落ちをバカにしているそこのあなた!

最後まで読んで頂ければ、あなたもiPhon11を買いたくなるかもしれません笑

 

●なぜ今iPhon11なのか?

iPhonって高すぎだから!って、アンドロイドを使ってる人も多いと思います。

が、しかし、そんなことありません。

 

iPhonは安い!

アップル製品を買うなら今です! そして「iPhon11-イレヴン-」です

その理由を語ってみよう

 

<理由>

1)リセールバリュー再販価値が高い!

 円安がさらに進み、将来アップル製品はさらに激高に!

 アップル製品なら、買った値段で売れる可能性もあります。

 

2)iPhon13(¥98900-iPhon11(¥61800-

 ⇒【6万でiPhonが買える】って知ってました?

  型落ち11なら、新型13より【¥37100】も安い!

  ライトユーザーならお値打ち間違いありません。

 

3)業界最高の手振れ補正

 ⇒GoPro同等のなめらかな4K動画が撮れます。

  Youtuberが皆iPhonなわけです(アンドロイドだとブレます!)

 

4)ランニングコスト激安

 ⇒必ず【アップルストア】で購入!SIMフリーのiPhonが届きます。

 ⇒世界各国でSIM運用可能です。  

 

5)(私はMacbookProなので、互換性もあってiPhonにしました)

 

<結論>

1~4の理由を知って、iPhon(アップル製品)を選ばない人がいようか?否いない!

 

これを書いている今も1ドル=132です。

下手すると、150円になる可能性もあります。

 

早ければ夏以降にも、アップル製品が値上がって、

安くて10万~15万~20万~と段階的に高騰すると思います。

 

今!買っておけば、アップル製品は、買った金額で売れる!と思うわけです。

その会社!ドロ舟じゃない?!

私は会社員です。(2022/06 時点)

そんな会社員としての私は、将来の日本の労働事情を憂いてしまう。

日々、仕事量が増え、責任が増え、時間に追われてるにも関わらず、

給与は変わらない(実質賃金は下がる)

3年前に担当していた案件数は、今は1.5倍に増えているのに笑

 

 

<労働者視点>

現状や将来を考慮すると、そこには「危機」しか感じ取れない。

実際、私の「労働者個人」の労働収益率は、年々下がっている。

(要は私は日々、貧しくなってるってこと)

 

周りの同僚は、とても真面目に誠実に、日々の業務をこなしているが、明らかに疲弊していく、少しづつ確実に・・・・

残業時間は増えるが、総務からは、残業するな!と通告がくる。

しかし、営業から振られる事務業務は、毎月増えている。

「・・・・・。」

しかし、誰も文句を言わない。皆よくわかっているのだ

 

 

<私の視点>

会社として、常に考えるのは、

「如何に従業員をサボらさずに仕事をさせ、利益を最大化するか?」

在宅勤務なんて言語道断!

(会社はよく理解している。今の評価システムでは、従業員は本気で働けないと)

 

本来であれば、

「如何に生産性の高い、仕組みを作り(導入し)、利益を最大化するか?」だが、

新たな、仕組み作りは、投資(資金)が必要なので、(まずは)現状で利益の最大化を図る。

 

結果、従業員一人当たりの利益率をあげるため、人件費を削り、仕事量を増やす。

これで現状のまま、売上げをあげ、結果、純利益を増やすわけだ。

 

会社としては、

合法の範囲で、従業員から最大限労働力を引き出そうとするのは、正しい。

これは、日本全体が、この30年間行ってきたことで、これからも継続される。

投資により最新技術を導入して、老朽化した組織の仕組みを変え、利益を最大化するようなことは、

雇われ社長では絶対にできない。

 

それができるのは、圧倒的な手腕をふるえる新興企業(1代目社長)だけだ。

 

・・・・・。

上記は現状分析なようで、ただの愚痴?なのだろうか?

 

私は何に不安を感じているのだろうか? 

何を残念がっているのだろうか? 

10年同じ場所にとどまると、情もわくって笑?

 

次のステージの扉がゆっくりと開こうとしている。

利用価値も無くなって来た。

 

それだけ。ただ、それだけのことだ。

「Peachホーダイパス」

Peachホーダイパス」

LCC国内線の乗り放題が18日に抽選販売されるとのこと。

さあ!飛行機の乗り放題でございます!

 

https://www.traicy.com/posts/20220511240151/

 

記事によると、

1ヶ月に50回も搭乗した強者がいるらしい笑

 

ちょっと前、

エアアジアで、国際線・東アジア乗り放題が、1万円(だったと思う)で販売されてたのを思い出します。

日本では販売されてなくて、海外VPNでチケット購入を真剣に考えたことがありました笑

まあ、もうちょい「待ち」です。

 

あ〜〜早く海外行きた〜い!!

気づけば、投資額1億円超え!

今年、ついに投資額1億円を超えました

金融資産も合わせば、トータル1.3億円弱です。

私は贅沢には興味がなくて、自由を謳歌したいタイプですので、、

このぐらいで十分です🤗

中小リーマンにして、コツコツ戦略で、

やっとセミリタイヤ目標に乗ってきました👏

 

毎日、ず~~っと旅系YouTubeを見まくってます笑

リーマン引退や、資産組み替え等やって♪

 

コロナが落ち着いてたら、早くて来年!か再来年!

遅くても3年後には~~~行きますよ~~!

GWにも関わらず、管理会社から連絡が!

GWにも関わらず、管理会社から連絡があった

○○さんが、近く強制退去になると思いますので、ご連絡しました」

入居して1ヶ月目はフリーレント。

その後、一度も家賃の支払いをしていない。という強者がいる。

しかも、20代前半の夫婦で入居し、子供(1歳ぐらい?)がいる。とのこと。

保証人として、保証会社をつけているので、

私の手元には、保証金(家賃)がしっかり入ってくるのだが、、、

 

これは確信犯的店子です。。。。しかも!

「多分ですが、、、部屋がゴミ屋敷状態で、、、

 原状回復も費用が発生すると思いますが、

 保証会社が支払ってくれるので大丈夫だと思います、、、

 あと・・・オーナーと直接話をしたいと言っています。どうしましょうか?」

 

(やれやれ・・・家賃も払わないで、俺に何を話すというのだろう・・・

 そもそもオレが対応しない為の管理会社なのだが・・・)

 

「わかりました。私のメールアドレスを伝えてください。電話番号はNGです」

 

入居して一度も家賃を払わないで、オレに話って? 

好奇心が勝ってしまった

 

この物件、一度入居したら退去が滅多にない満室物件にしています。

・家賃は安い ・ガス代も安い(ガス会社を変更した) 

・契約更新は無料 ・更新手数料も無料(オーナーもち)

一体、何に不満があるのだろうか?

 

強制退去は避けられないだろうが、、、話を聞いてみたい気もする。

GW!タイ・パタヤの歩行者天国が復活するらしい♪

皆さんは、何か予定がありますか?
 
私は友人と、飲みと、ジムトレーニングでがっつりGWを過ごします。
GWが明けてから、家族と旅行する予定です。
だって、宿泊費が雲泥の差ですから!
 
というわけですが、、、
 
GWに入国緩和をしている国もちらほらあるようです
近場だとやっぱりバンコクですが、隔離もなく入国できて、
さらにパタヤは、ホコ天解禁という情報もあります。
 
私としては、本当に外こもりたくてウズウズしてますが、年末には普通にいけるのでは?!
と思っております。
 
少し真面目な話をすると、
日本の鎖国ぶりには少々嫌気がさしております。
 
昨今、円安が騒がれてますが、
日本は長期的には国力低下の円安に動くと思っており
で、あれば観光産業!インバウンドですが、完全に鎖国チーン!状態。
日本はもはや、モノづくり大国ではありません。
 
円安のメリットを享受するためにも、
入国規制を緩和してほしい
(入国・隔離は本当に早く撤廃してほしい!)
 
完全に移住したい派(海外に家族がいる派)のポジショントークですが笑
とにかく、高齢者最優先の今の日本に嫌気を感じちゃうのは私だけでしょうか・・・。

毎日パタヤに思いを馳せる

先月、アパート1棟を購入し、キャッシュフローも決して潤沢とまでは言えないまでも

独身男がパタヤで暮らす分には足りるだけの準備は整った。

その間、

毎日、毎日、毎日、パタヤや海外旅行のYouTube動画を見ていた。

 

時間があれば、ここに行きたい!あそこに行きたい!

パタヤを拠点にアジアを巡りたい!と思いを馳せた

 

コロナきっかけの2年間、「仕事」と「パタヤ移住」の準備に集中する!と決め込み

その他全て削ぎ落として、この2年邁進してきたが、やっと準備が整いつつある

 

さあ!後は、コロナがもう少し落ち着いたら!

 

いざパタヤだ!

 

もうちょい!来年アパート一棟売って!一棟買う!

資産組み替えで、

 

いざパタヤ