結論から言いましょう！ 私、iPhon買いました！ しかも「iPhon11」を買いました！型落ちの１１（新品）です。 型落ちをバカにしているそこのあなた！ 最後まで読んで頂ければ、あなたもiPhon11を買いたくなるかもしれません笑 ●なぜ今iPhon11なのか？ iPhon…

私は会社員です。（2022/06 時点） そんな会社員としての私は、将来の日本の労働事情を憂いてしまう。 日々、仕事量が増え、責任が増え、時間に追われてるにも関わらず、 給与は変わらない（実質賃金は下がる）。 ３年前に担当していた案件数は、今は１.５倍…

「Peachホーダイパス」 LCC国内線の乗り放題が１８日に抽選販売されるとのこと。 さあ！飛行機の乗り放題でございます！ https://www.traicy.com/posts/20220511240151/ 記事によると、 １ヶ月に５０回も搭乗した強者がいるらしい笑 ちょっと前、 エアアジア…

今年、ついに投資額１億円を超えました。 金融資産も合わせば、トータル１.３億円弱です。 私は贅沢には興味がなくて、自由を謳歌したいタイプですので、、 このぐらいで十分です 中小リーマンにして、コツコツ戦略で、 やっとセミリタイヤ目標に乗ってきま…

GWにも関わらず、管理会社から連絡があった 「○○さんが、近く強制退去になると思いますので、ご連絡しました」 入居して１ヶ月目はフリーレント。 その後、一度も家賃の支払いをしていない。という強者がいる。 しかも、２０代前半の夫婦で入居し、子供（１…

今日からゴールデンウィーク！ 皆さんは、何か予定がありますか？ 私は友人と、飲みと、ジムトレーニングでがっつりGWを過ごします。 GWが明けてから、家族と旅行する予定です。 だって、宿泊費が雲泥の差ですから！ というわけですが、、、 GWに入国緩和を…

先月、アパート１棟を購入し、キャッシュフローも決して潤沢とまでは言えないまでも 独身男がパタヤで暮らす分には足りるだけの準備は整った。 その間、 毎日、毎日、毎日、パタヤや海外旅行のYouTube動画を見ていた。 時間があれば、ここに行きたい！あそこ…

先日、購入したアパート（政令指定都市の）管理会社に電話した。これが初のご挨拶です。担当は、声の感じ３０代男性。非常に丁寧な対応をしてもらった。 本来なら、現地に直接ご挨拶に伺うべきところだが、私のワクチン接種（昨日接種）や、その他諸々あり、…

◆2022年：投資不動産・融資事情（体感録） コロナ以降、不動産投資の融資が出ない！ と嘆きの声を聞きますが、少しづつ融資が戻ってきている印象を受けます。 先月2022年３月に投資用物件を購入しました。 融資OKまでの経緯は以下。 あなたの投資戦略の一助…

◆運がよかっただけ ・YOUTUBEやＳＮＳでとてもよく聞く言葉です。 「あなたが成功した秘訣はズバリ何ですか？」 ⇒「たまたま運がよかっただけです。本当に、時代がよかったんです」 ⇒「親ガチャが当りだった」 こんな、何の役にも立たなさそうな言葉を、聞い…

アパート１棟購入！引き渡し完了しました〜♪ ３年半ぶりの不動産購入！本当に嬉しい♪ 昨年から、購入しようと、買い付けを入れるも、融資をNGだったり、横槍いれられさらわれたり、と、いろいろありましたが、３年半ぶりに購入ができました。 本当にご協力頂…

「円」が激売りされてるようです・・・ ・円安は日本にとって良いこと？！ →これは個人的には嘘だと思っている。 確かに、２０１６年も１２０円代の円安水準でしたが、 現在の円安は、当時と全く状況が違う。 一番は、２０１６年は貿易収支が黒だったが、２…

３・１８（金）銀行から 「融資OK出ました！」との連絡がありました 金利・融資期間も、事前内定通りの、納得の内容でした。 残すは、金消契約。引き渡し。予定では３月内の引渡し予定です。 しっかり引渡し完了するまでホッとはできませんが、 やっぱり、融…

買い付け通った！ 先日、物件を確認して買い付けを入れた！という内容のブログを書きましたが、 その後なんと！ 買い付けが通り ・売主承諾 ・銀行融資内定 と話しがトントン拍子で進み、現在、融資申込みの資料集めをしているところです 現金一括が入らない…

２０２２年の目標！ 投資額「１億超」を達成すべく買い付けを、つい先ほど入れました。 既に売主さんからOKいただいているので、あとは融資です。 事前にオリックス銀行担当者さんにざっくり伝え、ざっくりOKいただいてます あとは、金利や融資期間などの細…

2022年／目標・抱負 結論【4000～6000】万の１棟物件を購入する 本当は、去年2021年に１棟購入したかったけど、買い付けが通らなくて購入できなかった。 その分、頭金に充てる資金も増え、手持ち2000万ほど用意できた 今年！必ず購入したいと思っている。 し…

不動産投資は、不労所得じゃあない！ 私は、会社員をしつつ、不動産賃貸業をしています。 いわゆる、アパートの大家さんです。 世間では、不労所得だ。と妬まれたりしますが、 実際のところは、実は大変なことがいっぱいあります。 ・融資返済 ・空室リスク …

２年ぶりのYouTube再開！ 2020年２月にGoProを購入した。 さあ！海外で好きなことやって、好きな動画をアップして！ と思った矢先に、コロナパンデミック！ あっと言うまに世界中が鎖国状態になった。 GoProはホコリをかぶり、YouTubeのモチベーションも急滑…

今、このブログを書いている私は、４２歳独身（男）です 仕事は、会社員をしつつ、アパート経営（法人代表）をしています。 融資は全て公庫で１０年返済。 大変ありがたいことに、周りの知人にも恵まれ大変順調です。 移住希望の主な理由は １、労働（会社員…

最近、海外移住のことばかり考えている もう正直、自分的に限界らしい・・今の生活が・・ だったら、住む場所をガラッと変えるってのが早いでしょ けど、一体なぜ、自分は日本から出たいのだろうか？ ４２歳独身。 ３０代の時、会社員をしつつ、起業。 法人…

一年ぶりに、自己管理物件へ！ 夏の終わりと言えば、除草作業だ！ 業者に頼んでもいいが、今後自己管理は【絶対にしない！】ので、 今のうちに経験するため！ってことで、自分でやることにした 電車で現地へ →レンタカー借りる →アパートへ →部屋チェック →…

先日、ある人に会ってきた。 その人とは、２０１５年に知り合い、気づけばもう７年ほど経つ。 ちなみに、同い年の同級生だ。 とにもかくにも、７年で状況は大きく変わった。 その知り合いは、当時マンション一室で始めた事業が、 渋谷徒歩３分のビルの１フロ…

ありがとう！お母さん！ 何歳になっても母はありがたいものです。 私は本当に幸運で、母から無条件の愛情を注いてもらっています。 現在４２歳、独身でこのようなことを書くと、マザコンと言われそうですが、 実は私は（素直になれず）両親にはかなり辛辣な…

海が好きだ！ 通っていた高校に、ヨット部があった。 ヨット部があるのは、地元の県内でも数えるほどで、 「ヨット部員になる」＝「国体出場決定」＝「大学推薦枠ゲット」 とよく言われていた笑 そして今日、実家最寄りの海で 「ヨットチャーター」なる新し…

コロナ前まで、年に６回も海外旅行をしていた。 とにかく楽しくてしょうがなかった。 学生時代とにかくお金がなくて、卒業旅行もできなかったが、 ３０代になってお金に余裕ができたこともあって、学生の時にやってみたかったバックパック一つでの一人旅だっ…