憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

◆夢の達成まで、あと1年

43歳になった。 この歳になると、正直嬉しくはないのだが、やっぱり誕生日には、色々と過去を振り返ったり、将来を考えたりで、特別な日なのだと思う。 現在の自分は、 会社員をやめるタイミングを【じっと我慢して待っている】どうにも、 情けない日々を…

【夢を叶える】って何だ?!

日本にいると、 兎に角【夢を叶えること】が正義だと教えられると思う。 夢を叶えること、夢を追うことは、美しく、現代日本に、異を唱える人は少ないと思う。 しかし、この夢を叶えるについて正面から真剣に考えてみると、なるほど、難しいな~と思うわけだ…

約3年ぶりに海外へ!

祝3月末に購入した物件が満室になりました! ってことで、仲介不動産屋や友人と一緒に食事をしました。 新規物件も満室になったし、他物件も満室です。 さあ、残すべき今年の目標は海外旅行です。 私が最後に海外旅行をしたのは、2020年1月。 気づけは…

金額が問題ではない。覚悟はあるか?!

■そこに「覚悟」はあるのかい? 50代の女性から相談を受けた。 彼女の本業は、保険の営業。 昨年、ある程度まとまった資金が手元に入ったようで 株、ETF、REIT、保険等の話をしていた。 私はただの会社員で通しているので、 「そうなんですね~(うんうん)…

NFTスニーカー「STEPN」始めました!

暴落で話題! NFTスニーカー「STEPN」始めました! ◆スニーカー買ってみた! スニーカーを買いました。友人の勧めもあってまとめて3足買ってみた。 3足で、合計:8万円 激安です。(5月は50万円でしたから・・・) 「Move to earn」 今、世間でやたら話…

【アップル製品!今買っとけ!】

結論から言いましょう! 私、iPhon買いました! しかも「iPhon11」を買いました!型落ちの11(新品)です。 型落ちをバカにしているそこのあなた! 最後まで読んで頂ければ、あなたもiPhon11を買いたくなるかもしれません笑 ●なぜ今iPhon11なのか? iPhon…

その会社!ドロ舟じゃない?!

私は会社員です。(2022/06 時点) そんな会社員としての私は、将来の日本の労働事情を憂いてしまう。 日々、仕事量が増え、責任が増え、時間に追われてるにも関わらず、 給与は変わらない(実質賃金は下がる)。 3年前に担当していた案件数は、今は1.5倍…

「Peachホーダイパス」

「Peachホーダイパス」 LCC国内線の乗り放題が18日に抽選販売されるとのこと。 さあ!飛行機の乗り放題でございます! https://www.traicy.com/posts/20220511240151/ 記事によると、 1ヶ月に50回も搭乗した強者がいるらしい笑 ちょっと前、 エアアジア…

気づけば、投資額1億円超え!

今年、ついに投資額1億円を超えました。 金融資産も合わせば、トータル1.3億円弱です。 私は贅沢には興味がなくて、自由を謳歌したいタイプですので、、 このぐらいで十分です 中小リーマンにして、コツコツ戦略で、 やっとセミリタイヤ目標に乗ってきま…

GWにも関わらず、管理会社から連絡が!

GWにも関わらず、管理会社から連絡があった 「○○さんが、近く強制退去になると思いますので、ご連絡しました」 入居して1ヶ月目はフリーレント。 その後、一度も家賃の支払いをしていない。という強者がいる。 しかも、20代前半の夫婦で入居し、子供(1…

GW!タイ・パタヤの歩行者天国が復活するらしい♪

今日からゴールデンウィーク! 皆さんは、何か予定がありますか? 私は友人と、飲みと、ジムトレーニングでがっつりGWを過ごします。 GWが明けてから、家族と旅行する予定です。 だって、宿泊費が雲泥の差ですから! というわけですが、、、 GWに入国緩和を…

毎日パタヤに思いを馳せる

先月、アパート1棟を購入し、キャッシュフローも決して潤沢とまでは言えないまでも 独身男がパタヤで暮らす分には足りるだけの準備は整った。 その間、 毎日、毎日、毎日、パタヤや海外旅行のYouTube動画を見ていた。 時間があれば、ここに行きたい!あそこ…

管理会社へ初ご挨拶(電話で)

先日、購入したアパート(政令指定都市の)管理会社に電話した。これが初のご挨拶です。担当は、声の感じ30代男性。非常に丁寧な対応をしてもらった。 本来なら、現地に直接ご挨拶に伺うべきところだが、私のワクチン接種(昨日接種)や、その他諸々あり、…

2022年:投資不動産・融資事情(体感録)

◆2022年:投資不動産・融資事情(体感録) コロナ以降、不動産投資の融資が出ない! と嘆きの声を聞きますが、少しづつ融資が戻ってきている印象を受けます。 先月2022年3月に投資用物件を購入しました。 融資OKまでの経緯は以下。 あなたの投資戦略の一助…

成功者の言う【運が良い】とは?

◆運がよかっただけ ・YOUTUBEやSNSでとてもよく聞く言葉です。 「あなたが成功した秘訣はズバリ何ですか?」 ⇒「たまたま運がよかっただけです。本当に、時代がよかったんです」 ⇒「親ガチャが当りだった」 こんな、何の役にも立たなさそうな言葉を、聞い…

(祝)アパート1棟購入♪

アパート1棟購入!引き渡し完了しました〜♪ 3年半ぶりの不動産購入!本当に嬉しい♪ 昨年から、購入しようと、買い付けを入れるも、融資をNGだったり、横槍いれられさらわれたり、と、いろいろありましたが、3年半ぶりに購入ができました。 本当にご協力頂…

円安が恐ろしいスピードで進んでいる🔥

「円」が激売りされてるようです・・・ ・円安は日本にとって良いこと?! →これは個人的には嘘だと思っている。 確かに、2016年も120円代の円安水準でしたが、 現在の円安は、当時と全く状況が違う。 一番は、2016年は貿易収支が黒だったが、2…

祝♪ 融資OK👏

3・18(金)銀行から 「融資OK出ました!」との連絡がありました 金利・融資期間も、事前内定通りの、納得の内容でした。 残すは、金消契約。引き渡し。予定では3月内の引渡し予定です。 しっかり引渡し完了するまでホッとはできませんが、 やっぱり、融…

買い付け通った!

買い付け通った! 先日、物件を確認して買い付けを入れた!という内容のブログを書きましたが、 その後なんと! 買い付けが通り ・売主承諾 ・銀行融資内定 と話しがトントン拍子で進み、現在、融資申込みの資料集めをしているところです 現金一括が入らない…

2022年度、初の買付け!

2022年の目標! 投資額「1億超」を達成すべく買い付けを、つい先ほど入れました。 既に売主さんからOKいただいているので、あとは融資です。 事前にオリックス銀行担当者さんにざっくり伝え、ざっくりOKいただいてます あとは、金利や融資期間などの細…

2022年【抱負】 物件購入

2022年/目標・抱負 結論【4000~6000】万の1棟物件を購入する 本当は、去年2021年に1棟購入したかったけど、買い付けが通らなくて購入できなかった。 その分、頭金に充てる資金も増え、手持ち2000万ほど用意できた 今年!必ず購入したいと思っている。 し…

不動産投資は、不労所得じゃあない!

不動産投資は、不労所得じゃあない! 私は、会社員をしつつ、不動産賃貸業をしています。 いわゆる、アパートの大家さんです。 世間では、不労所得だ。と妬まれたりしますが、 実際のところは、実は大変なことがいっぱいあります。 ・融資返済 ・空室リスク …

2年ぶりのYouTube再開!移住の準備♪

2年ぶりのYouTube再開! 2020年2月にGoProを購入した。 さあ!海外で好きなことやって、好きな動画をアップして! と思った矢先に、コロナパンデミック! あっと言うまに世界中が鎖国状態になった。 GoProはホコリをかぶり、YouTubeのモチベーションも急滑…

海外移住を思い立った理由

今、このブログを書いている私は、42歳独身(男)です 仕事は、会社員をしつつ、アパート経営(法人代表)をしています。 融資は全て公庫で10年返済。 大変ありがたいことに、周りの知人にも恵まれ大変順調です。 移住希望の主な理由は 1、労働(会社員…

だって日本が苦しいんだもん!

最近、海外移住のことばかり考えている もう正直、自分的に限界らしい・・今の生活が・・ だったら、住む場所をガラッと変えるってのが早いでしょ けど、一体なぜ、自分は日本から出たいのだろうか? 42歳独身。 30代の時、会社員をしつつ、起業。 法人…

会社員大家は、自己管理するべからず!

一年ぶりに、自己管理物件へ! 夏の終わりと言えば、除草作業だ! 業者に頼んでもいいが、今後自己管理は【絶対にしない!】ので、 今のうちに経験するため!ってことで、自分でやることにした 電車で現地へ →レンタカー借りる →アパートへ →部屋チェック →…

人生!仲間さがし♪

先日、ある人に会ってきた。 その人とは、2015年に知り合い、気づけばもう7年ほど経つ。 ちなみに、同い年の同級生だ。 とにもかくにも、7年で状況は大きく変わった。 その知り合いは、当時マンション一室で始めた事業が、 渋谷徒歩3分のビルの1フロ…

家族が大切!今さらだけど・・・ありがとう!

ありがとう!お母さん! 何歳になっても母はありがたいものです。 私は本当に幸運で、母から無条件の愛情を注いてもらっています。 現在42歳、独身でこのようなことを書くと、マザコンと言われそうですが、 実は私は(素直になれず)両親にはかなり辛辣な…

贅沢したい!贅沢って?

海が好きだ! 通っていた高校に、ヨット部があった。 ヨット部があるのは、地元の県内でも数えるほどで、 「ヨット部員になる」=「国体出場決定」=「大学推薦枠ゲット」 とよく言われていた笑 そして今日、実家最寄りの海で 「ヨットチャーター」なる新し…

コロナをチャンスに!海外移住の「資金」を作ろう

コロナ前まで、年に6回も海外旅行をしていた。 とにかく楽しくてしょうがなかった。 学生時代とにかくお金がなくて、卒業旅行もできなかったが、 30代になってお金に余裕ができたこともあって、学生の時にやってみたかったバックパック一つでの一人旅だっ…