憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

会社員・辞める準備♪準備♪

会社員・辞める準備♪準備♪

と、いうことで、

・両親に会社員を辞めると説明

・税理士に、脱サラ後、税金・社保について相談

・気になるクレジットカードを契約しておく

と、着々と脱サラ準備をしています。

よく「もうこんな会社辞めてやる~」と飲み屋でクダを巻くなんて話を聞きますが

グチなんて無駄です。ただ、辞めるだけです。

そんでもって、

アパート1つ売却して、晴れて脱サラとなります。

 

現在、売却予定アパートの修繕の手配をしています

1部屋、漏水があって・・・全額保険が下りたので、来月修繕です。

 

さあ!サクッと売却して、サクッとリーマン卒業です!

 

実は色々語りたいことがあります。

役員報酬を下げて、所得税、住民税を「ただ」にする

「マイクロ法人・活用法」など・・・

 

ま~予定通りいかないのでしょうけど、前進あるのみです🔥

2023年 会社員卒業・・・そして・・・・

2023年5月前後、会社員を辞める予定です

やっと、やっとです🔥

2016年に不動産賃貸業を開業したのも、

YouTubeで収益ちゃんねるを作ったのも

・法人化したのも、

・ブログをやっているのも

 

全ては、会社員を卒業し、海外移住する為です。

そして今年、4~6月ごろを目処に、会社員を卒業します。

 

正直な話、私は特別な能力やスキル・資格があるわけでなく、高学歴というわけでもありません。

勝負できるのは、メンタルの強さぐらいですが、、

恥ずかしながら、会社員を続けるメンタルはもうありません。

 

昨年末、改めて税理士に、会社員を辞める旨を伝え、

現在改めて、「税金」と「社会保険」について勉強し直しています。

 

脱サラ初年度である2023年は、

色々様子見をする必要があるので、海外移住はできませんが、

2ヶ月おきに日本と東南アジアを行き来するような、2拠点生活をスタートしてみたいと思っています。

 

さあ!今年の初手はアパート一棟売却からです!

2023年は、更に元気にやってきますよ! よろしくお願い致します!

書を捨てよ!世界へ出よう!

昨日、不動産の仲介の知人と会ってきた

アパート1棟の売却について話をした。

 

速攻で売り切ろう。来年、譲渡税が4割→2割になるのだ。

売却後、620650万、手元に残る予定だ。

その手元資金をもとにまたアパート1棟、新規購入する。

3年ぶりにタイに行き、

脱サラ後の生活について具体的に想像をしてみた。

やっとパタヤで生活できる🔥

夢の実現を目の前に、どうも信じられなかったり、どうも変な感覚が心の何処かにあった。

 

私はやたら「海外移住!パタヤ一択!」という内容の発言をしてきた。

しかし恥ずかしながら、

私のアジア経験は、タイ・台湾・ベトナム・フィリピン の4カ国しかないのだ

パタヤ 一択!と言い切るには、

そして、パタヤ 一択の説得力を得るには、経験不足なのでは?

という思いが、先週帰国してから、フツフツと湧き上がり、思いが大きくなってきたのだ。

 

と、なれば話は早い「よし!アジアを巡ろう!」 

大好きなパタヤを確信を持って第二の拠点にするために、パタヤ 以外を知るべきだ!

 

これが現在の自分の気持ちだったりする。

多分、コロナ後のタイ・パタヤ の物価高に少し面食らったのかもしれない。

 

実際「これ東京の方が安くない?!」・・・と思う場面もいくつかあった。

コロナ前の、パタヤ の衝撃はもうなかった。 

 

けど、やっぱりパタヤ が好きだ。

 

だからこそ、一人、

ベトナムカンボジアラオス・マレーシア・フィリピンを巡ってみようと思う。

43歳にしてバックパック1つで巡りたい🔥

 

来年、脱サラだ・・・・社保を自分の会社に切り替えてから、、、になるのかな・・

 

2023年 旅立ちの時!が来る~~♪

海外旅行・移住のススメ

海外旅行・移住のススメ

 

【私の身体は、間違いなく衰えている】

コロナが終わり、世界は次のステージに移ろうとしている。

私も「あと2~3年!」との思いで、準備してきた。

しかし、40歳からの3年はエグかった、、、。

私の身体は、老化し、劣化し、減退した、確実に・・・

 

人生100年時代。

あなたも当然考えていると思うが、90歳で天寿を全うするとして

健康寿命は、80歳。

一般論として、病気なく身体が動き(自由を)楽しめるのは、60歳までだろう、、、

 

であれば、

私が、健康に不安なく、やりたいことが自由にできるのは

【残り17年】だ!

 

もちろん、以下のような反論があると思う

・70~80歳になっても人生は楽しめる!

・医療が発達して寿命は延びる

・運動すれば、体力は維持できる

・食事に気をつければ、病気にならず健康でいられる

 

もっともだ、その通りだ

しかし、人生にはある特定の期間しか楽しめない、特別なことがある。

 

想像してみよう

 

43歳の私と、

食事・運動で鍛え上げた60歳の私を比べて

どちらが、精力旺盛に人生を楽しめるだろうか?

・・・・いうまでもない。

 

経験的にも、若い時の方が、人生の感度が高い。

(20歳に経験したあのドキドキはもう二度とかえってこないと言えばわかってもらえるだろうか・・・)

 

より多くの経験・体験をすることが、人生を楽しむことであるならば

この17年でどれだけ、新たな経験(喜怒哀楽体験)ができるかにかかっている

 

もちろん、60歳を超えても新たな経験はできる。

しかし、どうしたって、1つ2つ病気して、体力も落ちる

趣味に没頭できる時間も半分になり、移動範囲も、行動範囲も、半分になる。

衰退国家で定年退職まで労働し、やっと自由になれる75歳に、新たな経験をしようなんて気力が残ってるのだろうか?

残すは死ぬだけ・・なんてことになりゃしないだろうか?!

 

◆次のステージとは?

「労働すること」「お金を稼ぐこと」「資産を増やすこと」に区切りをつけ

いかに

「資産・お金」を「価値のある体験・経験」に変えるか!

ではないだろうか? 

(若い時にえた経験は思い出となり、一生の資産になる)

 

残り17年!

世間では、労働して貯金して、定年退職して、それから好きなことをしましょう!と言っている

副業を解禁し、休日も労働することを勧め

一億総活躍社会と称し、定年後も労働することを奨励している。

 

怖がることはない!

歳をとれば、お金・資産は、若い時ほど価値はなくなり、使うこともできなくなる。

気力・体力・健康的に、やりたいこと・欲しいものが減るからだ。

実際、高齢者の消費は少なく貯蓄率も高い

つまり、

歳をとるとお金を使うができない。ってことなのだろう

 

世間(多数派)はいつも、逆のことを言っているように感じてならない。

 

※上記は、数年前に感じた

「働きたくない!若い時に遊び、歳をとってから仕事する」の自分なりの一つの回答として記しておく

2022年!3年ぶりにパタヤ へGO!

2022年もあと2ヶ月

皆さんにとって、今年はどんな一年になりそうでしょうか?

今年を振り返ると(まだ早いか?!)前半にリソースの9割は使い切って、早々4月には出し切った感があった2022年。

 

◆今年(2022)残すイベントは2つ

・11月 3年ぶりにパタヤ へGO!

・12月 妹夫婦帰国(姪との初対面)

まずは11月を全力で楽しみます!

約3年ぶりの海外タイ(バンコクパタヤ )ですが、旅行中ある人と食事をする約束をしています。

初めてお会いするのですが、会いたい人には自然と会えるものなのだな~

 

本当に感謝の気持ちでいっぱいです!

2022年11月・・3年ぶりのパタヤ へ!GO!

コロナが収束に向かって、国内では「全国旅行支援」が開始されるようですが、

私は、全く国内旅行に興味がない。

 

将来、海外移住!

または、日本と海外の2拠点生活をする!と決めて準備をしていることもあって、

どうにも、国内旅行はワクワクしない。

◆11月にタイ・パタヤ に行く!

3年ぶりと言うこともあって、とにかくパタヤ

ゆる〜り、ゆる〜り、のんべんだらり旅にしたいのだが、

しっかりと、旅の目的はあって、その目的は果たしつつ

 

・食べたいものを食べて

・飲みたい酒を飲み

・会いたい人とだけ会い

・会いたい女だけに会う

 

こんなこと、日本でできることがあろうか?否、できるわけない!

 

会社は9日の休みを取っている。

約3年、、、長かった、、、3年ぶりだ!

 

しかし、この3年、仕事だけに集中することもでき、

結果的に、移住への近道になったかもしれない。

 

とにかく、楽しもう!楽しみ尽くそうと思っている!

 

ちなみに

旅の目的は、「出会い」だ!

それはまたのお楽しみに取っておく!

1億達成!オレはヤバイ奴らしい!?

オレはヤバイ奴らしい!?

 

年収420万の普通の会社員ですが、

開業・法人化を経て6年で、総資産は1億超となりました。

投資額1億なんてwwって

先輩投資家からは笑われそうですが、自分が超弱小であることは重々承知しております。

 

しかし、たった年収420万の平均的な私が

この結果を得るに至り、本当に多くの方々への感謝しかないのです。

本当に!本当にありがとうございました。

 

気づくと超変な奴になってるのかオレ!?

 

平均的な私が、平均的な思考で、平均的な行動をしていれば、

当然、平均的な年収420万のままです。

 

しかし、平均的な420万の普通の会社員が、

6年で総資産1億超えをするには、控えめに言って、

狂った生活・行動をしないと、達成できません。

 

・結婚しない

YouTubeしてる(収益化達成!)

・生活水準を下げる

・築古アパートに住む

・買い物しない(私はしてるつもりだが・・)

・将来の海外移住のため、旅行しまくる(友人は海外は好きじゃないらしい・・)

 

これは、私が目標を達成するために実践していることです

 

私は変人でしかないらしい(友人談)

 

以前、大学の同期(友人)からこんなこと言われた

「何でそんなに稼いでるのに、そんなとこ(築40年アパート)に住むの?!」

別に、仕事して寝るだけだし、特に困らないから、

 それに高い家賃払っても他人(オーナー)が儲かるのが納得がいかなくて🔥

 

「またアパート買ったの?!そんなに稼いで何がしたいの?!」

(この質問をされた時、友人の質問の意味がわからなくて、頭が真っ白になった)

 

 なぜなら、私はたった年収400万で40歳を迎えようとしており、

 大学で上京して以来、ず~~とお金に苦労してきた訳で、、、

 「お金がないこと」で、社会的な理不尽や、苦しい、辛い思いを散々味わってきた

 

 やっと、生まれて初めてお金を稼ぐチャンスが巡ってきて、

 それをみすみす逃すなんて「そんなバカなこと」があるわけないじゃないか?!

 

この友人は、学生時代からず~~と私を見てきて、

貧乏な時も、楽しい時も一緒に過ごしてきて、そんなこともわからないのか?!

 

と絶句したのだ・・

そして私は「そんなに稼いで何がしたいの?」に応えることができなかった。

 

彼との友人関係も、それまでとなってしまった。

その後、なぜかお互い連絡を取れなくなってしまった。

 

「まあ、頑張れよ♪」

 

改札を前に、友人からの最後の言葉が今も私の耳から離れない・・・

「絶対に成功してやる!絶対に絶対に・・・」

帰路につく電車の中で、念仏のように唱えたあの時のことは、

今も、多分これからも忘れられない。。。