憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

仕事(不動産・投資)

◆夢の達成まで、あと1年

43歳になった。 この歳になると、正直嬉しくはないのだが、やっぱり誕生日には、色々と過去を振り返ったり、将来を考えたりで、特別な日なのだと思う。 現在の自分は、 会社員をやめるタイミングを【じっと我慢して待っている】どうにも、 情けない日々を…

NFTスニーカー「STEPN」始めました!

暴落で話題! NFTスニーカー「STEPN」始めました! ◆スニーカー買ってみた! スニーカーを買いました。友人の勧めもあってまとめて3足買ってみた。 3足で、合計:8万円 激安です。(5月は50万円でしたから・・・) 「Move to earn」 今、世間でやたら話…

気づけば、投資額1億円超え!

今年、ついに投資額1億円を超えました。 金融資産も合わせば、トータル1.3億円弱です。 私は贅沢には興味がなくて、自由を謳歌したいタイプですので、、 このぐらいで十分です 中小リーマンにして、コツコツ戦略で、 やっとセミリタイヤ目標に乗ってきま…

GWにも関わらず、管理会社から連絡が!

GWにも関わらず、管理会社から連絡があった 「○○さんが、近く強制退去になると思いますので、ご連絡しました」 入居して1ヶ月目はフリーレント。 その後、一度も家賃の支払いをしていない。という強者がいる。 しかも、20代前半の夫婦で入居し、子供(1…

管理会社へ初ご挨拶(電話で)

先日、購入したアパート(政令指定都市の)管理会社に電話した。これが初のご挨拶です。担当は、声の感じ30代男性。非常に丁寧な対応をしてもらった。 本来なら、現地に直接ご挨拶に伺うべきところだが、私のワクチン接種(昨日接種)や、その他諸々あり、…

2022年:投資不動産・融資事情(体感録)

◆2022年:投資不動産・融資事情(体感録) コロナ以降、不動産投資の融資が出ない! と嘆きの声を聞きますが、少しづつ融資が戻ってきている印象を受けます。 先月2022年3月に投資用物件を購入しました。 融資OKまでの経緯は以下。 あなたの投資戦略の一助…

(祝)アパート1棟購入♪

アパート1棟購入!引き渡し完了しました〜♪ 3年半ぶりの不動産購入!本当に嬉しい♪ 昨年から、購入しようと、買い付けを入れるも、融資をNGだったり、横槍いれられさらわれたり、と、いろいろありましたが、3年半ぶりに購入ができました。 本当にご協力頂…

円安が恐ろしいスピードで進んでいる🔥

「円」が激売りされてるようです・・・ ・円安は日本にとって良いこと?! →これは個人的には嘘だと思っている。 確かに、2016年も120円代の円安水準でしたが、 現在の円安は、当時と全く状況が違う。 一番は、2016年は貿易収支が黒だったが、2…

祝♪ 融資OK👏

3・18(金)銀行から 「融資OK出ました!」との連絡がありました 金利・融資期間も、事前内定通りの、納得の内容でした。 残すは、金消契約。引き渡し。予定では3月内の引渡し予定です。 しっかり引渡し完了するまでホッとはできませんが、 やっぱり、融…

買い付け通った!

買い付け通った! 先日、物件を確認して買い付けを入れた!という内容のブログを書きましたが、 その後なんと! 買い付けが通り ・売主承諾 ・銀行融資内定 と話しがトントン拍子で進み、現在、融資申込みの資料集めをしているところです 現金一括が入らない…

2022年度、初の買付け!

2022年の目標! 投資額「1億超」を達成すべく買い付けを、つい先ほど入れました。 既に売主さんからOKいただいているので、あとは融資です。 事前にオリックス銀行担当者さんにざっくり伝え、ざっくりOKいただいてます あとは、金利や融資期間などの細…

2022年【抱負】 物件購入

2022年/目標・抱負 結論【4000~6000】万の1棟物件を購入する 本当は、去年2021年に1棟購入したかったけど、買い付けが通らなくて購入できなかった。 その分、頭金に充てる資金も増え、手持ち2000万ほど用意できた 今年!必ず購入したいと思っている。 し…

不動産投資は、不労所得じゃあない!

不動産投資は、不労所得じゃあない! 私は、会社員をしつつ、不動産賃貸業をしています。 いわゆる、アパートの大家さんです。 世間では、不労所得だ。と妬まれたりしますが、 実際のところは、実は大変なことがいっぱいあります。 ・融資返済 ・空室リスク …

2年ぶりのYouTube再開!移住の準備♪

2年ぶりのYouTube再開! 2020年2月にGoProを購入した。 さあ!海外で好きなことやって、好きな動画をアップして! と思った矢先に、コロナパンデミック! あっと言うまに世界中が鎖国状態になった。 GoProはホコリをかぶり、YouTubeのモチベーションも急滑…

会社員大家は、自己管理するべからず!

一年ぶりに、自己管理物件へ! 夏の終わりと言えば、除草作業だ! 業者に頼んでもいいが、今後自己管理は【絶対にしない!】ので、 今のうちに経験するため!ってことで、自分でやることにした 電車で現地へ →レンタカー借りる →アパートへ →部屋チェック →…