憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

仕事(不動産・投資)

実は今年、退職希望を伝えてみた

2023年も終わろうとしている、、、 今年はどんな1年だっただろう? 44歳独身の身ですが、社会にでてから初めて、やりたいことをやりたいようにやり切った年だったのかもしれない。 今まで、やりたくても「お金」や「時間」がなくて断念することばかりだっ…

🔥退職させて頂きます🔥

2023年4月下旬、会社を辞める旨、上司に伝えた。 上司を、相談があると別室に、呼び出し 「どこからお話させて頂くべきか大変悩むのですが、結論からお伝えしますと、、、 会社を辞めたいと思っています」 「・・・・?!いや、、、どうして・・!」 上司に…

準備期間、かくの如く、辛い日々を過ごしております

明日、あるアパートの漏水修繕が完了します。 色々手配をして、多くの方の協力もあり、修繕費を完全無料にできたのは良かったのだけれども、 その分、時間を費やしてしまった。 漏水にこんなに時間かけたらダメだろ笑・・と思いつつ まあ、これが今の自分の…

人生初の不動産売却!これもリーマン卒業の為!

人生初の不動産売却!これもリーマン卒業の為! ついに!売却予定のアパートの修繕を開始しました! 週明けには修繕が完了するので、3月上旬に売却スタートです。 「おっ!」と目を引く安さで売り出す予定ですが、不動産の売却は時間がかかるのは承知! 時間…

◆夢の達成まで、あと1年

43歳になった。 この歳になると、正直嬉しくはないのだが、やっぱり誕生日には、色々と過去を振り返ったり、将来を考えたりで、特別な日なのだと思う。 現在の自分は、 会社員をやめるタイミングを【じっと我慢して待っている】どうにも、 情けない日々を…

NFTスニーカー「STEPN」始めました!

暴落で話題! NFTスニーカー「STEPN」始めました! ◆スニーカー買ってみた! スニーカーを買いました。友人の勧めもあってまとめて3足買ってみた。 3足で、合計:8万円 激安です。(5月は50万円でしたから・・・) 「Move to earn」 今、世間でやたら話…

気づけば、投資額1億円超え!

今年、ついに投資額1億円を超えました。 金融資産も合わせば、トータル1.3億円弱です。 私は贅沢には興味がなくて、自由を謳歌したいタイプですので、、 このぐらいで十分です 中小リーマンにして、コツコツ戦略で、 やっとセミリタイヤ目標に乗ってきま…

GWにも関わらず、管理会社から連絡が!

GWにも関わらず、管理会社から連絡があった 「○○さんが、近く強制退去になると思いますので、ご連絡しました」 入居して1ヶ月目はフリーレント。 その後、一度も家賃の支払いをしていない。という強者がいる。 しかも、20代前半の夫婦で入居し、子供(1…

管理会社へ初ご挨拶(電話で)

先日、購入したアパート(政令指定都市の)管理会社に電話した。これが初のご挨拶です。担当は、声の感じ30代男性。非常に丁寧な対応をしてもらった。 本来なら、現地に直接ご挨拶に伺うべきところだが、私のワクチン接種(昨日接種)や、その他諸々あり、…

2022年:投資不動産・融資事情(体感録)

◆2022年:投資不動産・融資事情(体感録) コロナ以降、不動産投資の融資が出ない! と嘆きの声を聞きますが、少しづつ融資が戻ってきている印象を受けます。 先月2022年3月に投資用物件を購入しました。 融資OKまでの経緯は以下。 あなたの投資戦略の一助…

(祝)アパート1棟購入♪

アパート1棟購入!引き渡し完了しました〜♪ 3年半ぶりの不動産購入!本当に嬉しい♪ 昨年から、購入しようと、買い付けを入れるも、融資をNGだったり、横槍いれられさらわれたり、と、いろいろありましたが、3年半ぶりに購入ができました。 本当にご協力頂…

円安が恐ろしいスピードで進んでいる🔥

「円」が激売りされてるようです・・・ ・円安は日本にとって良いこと?! →これは個人的には嘘だと思っている。 確かに、2016年も120円代の円安水準でしたが、 現在の円安は、当時と全く状況が違う。 一番は、2016年は貿易収支が黒だったが、2…

祝♪ 融資OK👏

3・18(金)銀行から 「融資OK出ました!」との連絡がありました 金利・融資期間も、事前内定通りの、納得の内容でした。 残すは、金消契約。引き渡し。予定では3月内の引渡し予定です。 しっかり引渡し完了するまでホッとはできませんが、 やっぱり、融…

買い付け通った!

買い付け通った! 先日、物件を確認して買い付けを入れた!という内容のブログを書きましたが、 その後なんと! 買い付けが通り ・売主承諾 ・銀行融資内定 と話しがトントン拍子で進み、現在、融資申込みの資料集めをしているところです 現金一括が入らない…

2022年度、初の買付け!

2022年の目標! 投資額「1億超」を達成すべく買い付けを、つい先ほど入れました。 既に売主さんからOKいただいているので、あとは融資です。 事前にオリックス銀行担当者さんにざっくり伝え、ざっくりOKいただいてます あとは、金利や融資期間などの細…

2022年【抱負】 物件購入

2022年/目標・抱負 結論【4000~6000】万の1棟物件を購入する 本当は、去年2021年に1棟購入したかったけど、買い付けが通らなくて購入できなかった。 その分、頭金に充てる資金も増え、手持ち2000万ほど用意できた 今年!必ず購入したいと思っている。 し…

不動産投資は、不労所得じゃあない!

不動産投資は、不労所得じゃあない! 私は、会社員をしつつ、不動産賃貸業をしています。 いわゆる、アパートの大家さんです。 世間では、不労所得だ。と妬まれたりしますが、 実際のところは、実は大変なことがいっぱいあります。 ・融資返済 ・空室リスク …

2年ぶりのYouTube再開!移住の準備♪

2年ぶりのYouTube再開! 2020年2月にGoProを購入した。 さあ!海外で好きなことやって、好きな動画をアップして! と思った矢先に、コロナパンデミック! あっと言うまに世界中が鎖国状態になった。 GoProはホコリをかぶり、YouTubeのモチベーションも急滑…

会社員大家は、自己管理するべからず!

一年ぶりに、自己管理物件へ! 夏の終わりと言えば、除草作業だ! 業者に頼んでもいいが、今後自己管理は【絶対にしない!】ので、 今のうちに経験するため!ってことで、自分でやることにした 電車で現地へ →レンタカー借りる →アパートへ →部屋チェック →…