憧れのパタヤ!不動産投資で海外移住♪

元売れない役者が、不動産FIRE!

不動産投資は、不労所得じゃあない!

不動産投資は、不労所得じゃあない!

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私は、会社員をしつつ、不動産賃貸業をしています。

いわゆる、アパートの大家さんです。

 

世間では、不労所得だ。と妬まれたりしますが、

実際のところは、実は大変なことがいっぱいあります。

・融資返済

・空室リスク

・人口減少

・原状回復/リフォーム

 

投資といえど、株とは性質が大きく違います。

 

物件管理を管理会社に任せると言えど、やっぱり大変なことがあるわけですが、

そんな時、優秀な仕事仲間がいると本当に助かります

 

アパート経営を希望している初心者にアドバイスするなら断然

 

 

【優秀な人を仲間にしろ!】と言うだろう

 

先日、投資物件の仲介の方から連絡があり、火災保険・地震保険の情報を得ました。

色々手配をしてくれて、保険の申請をするに至りました。

 

過去にも、保険申請をする際に、協力をしてくれて非常に金銭面で力になってもらいました。

保険金を、次の購入物件の頭金にもできます。

 

保険の内容は、とても複雑で、申請の仕方によっては、対象外になることも多く、知識・経験のある人が

相談に乗ってくれるだけで、結果も金額も大きくわかるのが、保険です。

 

誰だって、そんな力強い仲間が欲しい!

しかし、誰にでも協力してくれるわけではなく、お互いにメリットある関係であることはもりろん

何かあったら、先方から連絡をもらえるような人間関係を作っておくことが何より重要で、

何より努力すべき点でもあります。

 

決して、不労所得などではないのです。

不動産投資は!

 

2年ぶりのYouTube再開!移住の準備♪

2年ぶりのYouTube再開!

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2020年2月にGoProを購入した。

さあ!海外で好きなことやって、好きな動画をアップして!

と思った矢先に、コロナパンデミック! 

あっと言うまに世界中が鎖国状態になった。

GoProはホコリをかぶり、YouTubeのモチベーションも急滑降・・・・

ドローンで空撮なんて夢物語となってしまった。

 

21年末、ちらほら開国している国もあり、緊急事態も解除され、

少しずつ以前を取り戻しつつある。

 

さあ、そろそろ行きますか!

GoProをセットして街に出た。幸運にも、周辺には多くの名店がある。

グルメ動画いけるんじゃね?!

入店 撮影 編集 サムネ アップロード 公開

半日で完了

 

2年ぶりの編集はちょっと腕が鈍っていたが、まあ十分

何より驚いたのは、2年ぶりのアップロードに反応してくれる人がいる、、、、

登録者も、ほとんで減っていない。収益もついている。

 

海外で生活するにあたって、家賃収入とYT収益を考えている。

以前、YouTubeで会社員よりちょっと多めの収益も上げていたこともある。

この2年、コロナのショック(海外に行けない( ;  ; )でYTを完全に中断していた。

 

YouTubeの収益化って本当に大変で、当時は頭がおかしくなりそうなほどやった。

仕事以外の時間を、すべてYouTubeにつぎ込んで、頭がおかしくなるし、健康も害した。

そして、会社員ぐらいの収益を得ることができた。

その分、コロナの精神的なショックは大きかった。すべて海外移住するために準備をしてきたのに・・・

 

けど、やっぱりあの時の選択は正しかった。

これからは、

ゆる~く自分の好きなものを撮影して、ゆる~くアップロードすればいい。

 

2年放置しても、チャンネルは維持されているのだ。

準備♪準備♪

海外移住を思い立った理由

今、このブログを書いている私は、42歳独身(男)です

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仕事は、会社員をしつつ、アパート経営(法人代表)をしています。

融資は全て公庫で10年返済。

大変ありがたいことに、周りの知人にも恵まれ大変順調です。

 

移住希望の主な理由

1、労働(会社員)に飽きた😥

2、学生時代のような自由な生活がしたい

3、ナイトライフ

4、お金のこと(節約しながら贅沢ができる)

 

これは、まだ移住する前の私の気持ちなので、実際移住するとまた違う考えになりそうですが、私と同じような海外移住の志を持つような仲間の一助になればと思い、正直に記したいと思う。

 

→1、労働(会社員)に飽きた

正直な気持ちです。 

18歳の時、大学で上京。毎日が希望と夢に溢れ、何を見ても胸が高鳴りました。

大学の友人にも恵まれ、今も連絡をとり年末は毎年飲み会(今はコロナでズーム飲みです笑)

しかし卒業後、生活の為とはいえ、

日々の労働が、人生の彩りを奪ったことに気づきました。

また、上京したての胸の高鳴る日々を取り戻したい🔥

結局、労働から解放されるには、お金が必要だと言わざるを得ません。

36歳の時、なけなしの貯金600万を元手にアパート経営開業。現在に至ります。

 

→2、学生時代のように自由な生活がしたい

学生時代からず〜と激しく貧乏でした笑

しかし、私はお芝居をしたくて、上京し大学に入りました。

貧乏でも仲間と芝居や夢を語っていると、それだけで幸せでした。

卒業後、東京で32歳までフリーターをし、36でアパート経営を開始。

やっとの思いで、経済的な余裕ができたのが、38歳でした。

1週間休みを取って、学生時代にしてみたかったバックパッカーをしてみました。

目指すは、タイ(バンコクパタヤ)!

全てが驚きと発見だった🔥

電車に乗ることすらできない!食事1つ頼めない自分に驚いたと同時に、初めて上京した「あの時の自分」がフラッシュバックしました。

日本だと、自分のできること・できないことを理解している。

大きな失敗を避けることもできる。

けど、海外だと電車のチケット1つ買うのに右往左往する自分が新鮮で、新たな挑戦ができるのが海外だ!と、確信した。

そして何よりそんな新鮮な環境を私は求めていたのです!

海外旅行を繰り返すことにより、海外で生活してみたい!その気持ちは強くなりました。

 

3、ナイトライフ

→結局、40を過ぎても男なのです。

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日本では未だに、年甲斐もなく可愛い子を見るとナンパしてしまう。

20代のせフレもいたし、彼女のような女性もいたが、海外のナイトライフを知ったからか、振られてしまった。

結婚のチャンスもあったが、頭の片隅で

「本当にナイトライフ終了のいいのか?オレ?」と言う思いがあり、結婚への踏ん切りがつかなかった。

結局、私はモテないダメ男なのです。

しかし、反省は多いものの、後悔がないのも事実であり、

「どうせなら、自分に素直にわがままに生きていきたい!」その思いが強い。

 

→4、お金のこと

結局、どのFIRE本を読み漁ってみても、

【いくらお金が必要か?(支出を把握する)】

私の必要資金は5000万(2021現在、純資産4500万)

私の場合、若い頃に売れない役者をやっていたこともあって

【貧乏が苦にならない】というスキルがある笑

アパート経営の開業資金も、東京一人暮らしをしつつ、生活水準を上げないことにより4年で600万貯めた。

 

東南アジアを生活拠点にすれば【節約と贅沢を両立できる】と確信している。

アジア:20万の生活 

東京 :20万の生活

ぜひ、比較・想像してもらいたい。

アジアなら、高層階のプール・ジムつきコンドミニアムに住める。

そして、PCひとつで仕事(アパート経営)も可能だ。

18歳からず〜〜と、東京で貧乏一人暮らしをしてきた自分に取って、

幸福度の高いのは、アジア一択だと思っています。

 

以上が、私の海外生活前の、移住を思い立った理由です。

デメリットもあると思いますが、それは移住してから対処すればいい

まずは、やってみる!行動してみる!と言うのが私のスタンスです。

 

実際の移住は、コロナあけになるので、2〜3年後でしょう。

それまでは、しっかりお金を稼ぐことに専念したいと思っています。

 

同じ志や、趣味趣向の方と多く出会いたいです。

一緒に夢を掴み取りましょう!!

 

だって日本が苦しいんだもん!

最近、海外移住のことばかり考えている

もう正直、自分的に限界らしい・・今の生活が・・

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だったら、住む場所をガラッと変えるってのが早いでしょ👍

 

けど、一体なぜ、自分は日本から出たいのだろうか?

 

42歳独身。

30代の時、会社員をしつつ、起業。

法人代表をしつつ、会社員もまだ辞めていない

 

今思うと・・・ここまで

全力フルスロットルでやってきたわけです😅

40を過ぎ、肉体的にも疲れを感じやすくなった。

 

ありがたいことに、経済的にも、海外でのんびりしながら、

PCひとつで十分やってけそうですので、会社員は辞めてしまって、

自分の会社だけやってればいいかな~という気持ちが日に日に大きくなっているのです。

 

自分にとっての海外移住のメリット・デメリットってなんだろう?

 

<メリット>

・東南アジアは、節約と贅沢を両立できる

(月20万で豪華な生活、ジム・プール付きの海が望むコンドミニアムで生活できる)

・海を見ながら酒を飲み、ジムにも行ってのライフスタイル

・仕事中心の生活を卒業したい

・残りの人生で一番若い「今」を謳歌したい

・海外が合わなくても、いつもで日本に戻ってこれる

 

<デメリット>

・コロナで自由に移動しづらい

・海外渡航の難易度が高くなってる

・会社員は人生最後になるかも?(デメリットなのか?笑)

 

って感じが今の自分の気持ちです。

実際、海外で生活をしてみると「もう嫌だ!日本に帰りたいよ~( ;  ; )」

と泣き言を言うかもしれません。

 

だがしかし!

行くしかないでしょ行きたいのなら!

 

早くコロナよ!おさまってくれ!

 

会社員大家は、自己管理するべからず!

一年ぶりに、自己管理物件へ!

夏の終わりと言えば、除草作業だ!

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業者に頼んでもいいが、今後自己管理は【絶対にしない!】ので、

今のうちに経験するため!ってことで、自分でやることにした

 

電車で現地へ レンタカー借りる アパートへ 部屋チェック 

部屋掃除 アパート前・除草駐車場・除草 ゴミを処理場へ持ち込み 

レンタカー返却 電車で帰宅

 

男は手鎌ひとつ!

 

・・・・超めんどくさい!がしかし!

初めての除草作業なので、ちょっとだけワクワクもする笑

 

1~2時間ほど手鎌を振り回した!

最高気温は28度!

汗だくが過ぎる・・・服を絞れるレベルでだった・・・・

 

断言する!

管理は自分でしてはいけない!

アパート経営のやり方・目的は、オーナー(投

 


資家)によって違うが、

管理料5%のために、自己管理するってのは、絶対にやめたほうがいい!

 

ましてや!会社員をしながら自己物件管理するなんて、正気じゃあない!

 

そう!オレは正気じゃあない・・・・

人生!仲間さがし♪

先日、ある人に会ってきた。

その人とは、2015年に知り合い、気づけばもう7年ほど経つ。

ちなみに、同い年の同級生だ。

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とにもかくにも、7年で状況は大きく変わった。

 

その知り合いは、当時マンション一室で始めた事業が、

渋谷徒歩3分のビルの1フロアで事業をするまでになった

従業員も倍になり、コロナも吹き飛ばす勢いだ。

 

オレも、オレなり全力で駆け抜けてきた

 

最近、彼と会うと必ずお互いが「出会う前の話」になる

・地元の話

・実家の話

・同級生について

・20代の頃の話

 

結局、お互い同じようなことばかりだ・・・

 

非常に面白い提案もいただきました。

あともう少し・・・

コロナも、あともう少しで落ち着くだろう

 

一緒に海外遊び行きましょう♪

家族が大切!今さらだけど・・・ありがとう!

ありがとう!お母さん!

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何歳になっても母はありがたいものです。

私は本当に幸運で、母から無条件の愛情を注いてもらっています。

 

現在42歳、独身でこのようなことを書くと、ザコンと言われそうですが、

実は私は(素直になれず)両親にはかなり辛辣なことを言っていたりします。

本当は「ありがとう!」と、涙を流して感謝しなければならないのに、

いつも優しい言葉をかけることができません。

 

ワクチンを二回摂取し、コロナの影響もありますが、

3年ぶりに40代になって初めての帰郷をしました。

 

私は今回の帰省ほど、母に父に故郷に感謝をしたことはありません。

 

いつもどおり、うざいぐらい歓迎してくれ、うざいくらい同じ話を繰り返され

いつもどおり「うざいな~」と思いつつ空相槌を打っていたのですが、

 

ファミレスで両親と話をしていた時、母が大切な宝物を出すように

アルバムと取り出しました。

わざわざファミレスに、40年前の写真をまとめて持ってきていたのです。

 

あ~重いのに何持って来てんだよ(イラ)っとしつつ

そのアルバムを開くと、どうにも感情を抑えることができません。

 

若い父・母。 

妹と肩を組みあっている写真を見ると、、、涙が出てきそうです。。

 

「あ~写真を残すことは大切だね・・・」

 

私はその言葉だけで、、、もう写真を見ることができないのです。

涙をこらえるには、写真を見ていられないのです。

 

何てありがたいのだろう・・・

 

私は何度も何度も、故郷を捨てようとしました。

捨てると言うと語弊があるが、

地元を捨てる覚悟で上京したのは事実です。

 

人が大切にしているものを引き継ぎ大切すると言うのは、本当に大変なことです。

場合によっては、言葉にできないような負担となることもあるでしょう

 

しかし、多くの人がそれでも守ろうとするのには、それ相応の理由があるのだな~と、

 

40をすぎ、肉体的にも劣化を感じる今となって少しだけ実感した。

 

私は、すべてが10年遅れているのです。

 

良いことも、悪いことも10年遅れている。

 

両親に限らないが、恩返しや感謝の気持ちを伝えることについては10年遅れではダメだなと思う貴重な時間となった。

 

ありがとう